Una corte de apelaciones de Nueva Jersey dictaminó el martes que el gobernador Phil Murphy no se extralimitó en su autoridad cuando emitió una orden ejecutiva el año pasado que permitía a los inquilinos usar sus depósitos de seguridad para pagar el alquiler.
El fallo rechazó los argumentos de varias empresas y propietarios individuales que argumentaron que Murphy no estaba autorizado a emitir la orden en abril de 2020 y que se violaron sus derechos al debido proceso.
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En un tuit, el fiscal general interino del estado, Andrew Bruck, elogió el fallo y dijo que la orden ejecutiva de Murphy "apoyó a los inquilinos y ayudó a mantenerlos en sus hogares". La oficina del fiscal general argumentó el caso en nombre de Murphy; el ex fiscal general Gurbir Grewal y la comisionada de salud estatal Judy Persichilli, quienes también fueron nombrados como acusados.
Según la orden de Murphy, los propietarios todavía tenían derecho al reembolso de los gastos que habrían sido cubiertos por un depósito de seguridad, y los inquilinos estaban obligados a reponer el depósito en su totalidad si renovaban el contrato de arrendamiento.
En su fallo de 48 páginas, el panel de tres jueces concluyó que si bien la Ley de Poderes de Salud de Emergencia del estado no autorizaba a Murphy a emitir la orden "porque no estaba directamente relacionada con la salud pública", la Ley de Control de Desastres - originalmente tenía como objetivo en emergencias de guerra pero luego se expandió - confirió esa autoridad.
Los propietarios argumentaron que aumentar los derechos de los inquilinos y disminuir los derechos de los propietarios equivalía a favorecer los intereses económicos de un grupo de ciudadanos sobre otro, y que la orden de Murphy no se ajustaba a la Ley de Control de Desastres.
Jared McClain, abogado de New Civil Liberties Alliance, con sede en Washington, D.C., que argumentó en nombre de los propietarios, dijo que el fallo sienta un precedente peligroso.
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“Ninguna ley o contrato en Nueva Jersey es seguro ahora cuando el estado enfrenta una recesión económica”, escribió McClain por correo electrónico en un comunicado. "En los próximos años, los gobernadores de Nueva Jersey pueden citar la decisión de hoy de excusar su continua acumulación de poder, en detrimento de los derechos civiles y nuestra estructura constitucional".
