Zillow acaba de publicar los 10 mercados inmobiliarios más atractivos de 2025, y Filadelfia se ubicó en el puesto número cinco, subiendo seis puestos con respecto al año pasado.
El sitio web de bienes raíces, Zillow, pronostica que los valores de las viviendas de Filadelfia aumentarán un 2.6% en el transcurso de 2025.
La asequibilidad de las viviendas mejoró ligeramente a nivel nacional durante el último año, pero sigue impulsando la demanda.
Recibe las noticias locales y los pronósticos del tiempo directo a tu email. Inscríbete para recibir newsletters de Telemundo 62 aquí.
El bajo inventario y las ventas rápidas son otros hilos conductores entre las metrópolis de alto rango en este índice de competencia esperada, junto con un crecimiento del empleo que está superando los permisos de nuevas viviendas, según indicó Zillow en su reporte.
Los compradores buscaron asequibilidad en el Sun Belt en 2022, en el sur en 2023 y alrededor de los Grandes Lagos en 2024. Este año, el Medio Oeste y el Noreste ocupan un lugar destacado, mientras que Salt Lake City trajo al Oeste de regreso al top 10 después de haber quedado fuera el año pasado.
Zillow espera que el valor, las ventas y el inventario de las viviendas sigan una trayectoria ascendente lenta y constante en 2025, aunque las tasas hipotecarias desempeñarán un papel importante para que eso suceda.
La herramienta BuyAbilitySM de Zillow Home Loans rastrea las tasas en tiempo real para mostrar a los usuarios qué viviendas se ajustan a su presupuesto.
| Ranking de los mercados más activos de 2025 | Área Metropolitana | Cambio de rango a partir de 2024 | Índice de valor de la vivienda de Zillow (ZHVI) 2024 | Crecimiento año tras año de ZHVI, 2024 | Pronóstico de crecimiento del valor de la vivienda en 2025 | Empleos por vivienda nueva permitidos | Cambios en el inventario en comparación con los promedios de 2018-2019 |
| 1 | Buffalo, NY | 0 | $260,537 | 5.7% | 2.8% | 2.0 | -46.1% |
| 2 | Indianapolis, IN | 2 | $275,639 | 3.6% | 3.4% | 0.5 | -16.1% |
| 3 | Providence, RI | 2 | $484,019 | 6.7% | 3.7% | 1.3 | -62% |
| 4 | Hartford, CT | 15 | $363,298 | 6.5% | 4.2% | 1.1 | -68.6% |
| 5 | Philadelphia, PA | 6 | $362,744 | 4.6% | 2.6% | 1.5 | -46% |
| 6 | St. Louis, MO | 9 | $250,141 | 4.2% | 1.9% | 1.3 | -43.8% |
| 7 | Charlotte, NC | 0 | $377,450 | 1.6% | 3.2% | -0.5 | 17.5% |
| 8 | Kansas City, MO | 10 | $299,118 | 3.8% | 2.7% | 0.2 | -36% |
| 9 | Richmond, VA | 11 | $368,957 | 4.1% | 2.9% | -0.1 | -43.3% |
| 10 | Salt Lake City, UT | 18 | $543,324 | 2.8% | 2.3% | 0.5 | -4.8% |
