Nueva Jersey

Millones para el programa de prevención de ejecuciones hipotecarias

Los fondos provendrán de la Ley del Plan de Rescate Estadounidense de 2021.

Telemundo

El gobernador de Nueva Jersey, Phil Murphy, anunció el miércoles que el estado está asignando $10 millones en fondos para evitar ejecuciones hipotecarias.

Los fondos de la Ley del Plan de Rescate Estadounidense de 2021 (ARPA) se destinarán a apoyar el programa de la Ley de Prevención de Ejecuciones Hipotecarias de Nueva Jersey administrado por la Agencia de Financiamiento Hipotecario y de Vivienda de Nueva Jersey (NJHMFA).

La administración de Murphy utilizará los fondos para comprar pagarés hipotecarios morosos de la FHA antes de los procedimientos de ejecución hipotecaria. Si el propietario vive en la propiedad, se harán esfuerzos para ayudarlo. Si la propiedad ha sido abandonada, el estado tomará medidas para obtener el título, completar cualquier trabajo de rehabilitación requerido y volver a colocar la propiedad en el mercado de viviendas unifamiliares.

“La Ley de Prevención de Ejecuciones Hipotecarias tardó más de una década en elaborarse. Mi administración se enorgullece de haber firmado esta legislación histórica que se suma a la capacidad de nuestro estado para abordar las preocupaciones de los propietarios actuales y futuros de Nueva Jersey”, dijo Murphy en un comunicado, y agregó que espera que el programa “continúe creciendo”.

Después de la crisis financiera de 2008, el mercado residencial unifamiliar de Nueva Jersey se vio gravemente afectado, y los inversionistas compraron muchas propiedades y las convirtieron en alquileres, lo que redujo el stock de viviendas unifamiliares asequibles. En todo el país, las consecuencias económicas de la pandemia de COVID-19 en los propietarios de viviendas pueden provocar pérdidas similares de viviendas unifamiliares.

“La propiedad de una vivienda es la base para generar riqueza intergeneracional y brinda a las personas estabilidad financiera, mental y física a largo plazo”, dijo la vicegobernadora Sheila Oliver en un comunicado.

Oliver, quien se desempeña como comisionado del Departamento de Asuntos Comunitarios y presidente de la junta de la NJHMFA, continuó diciendo: “Esta legislación y el programa subsiguiente administrado por la NJHMFA mejorarán las comunidades de Nueva Jersey mediante la rehabilitación de propiedades unifamiliares deterioradas o abandonadas mientras ayudan a los residentes a lograr los sueño de tener su propia casa.”

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