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La prohibición nacional de los desalojos expirará esta semana, sin embargo, defensores de los inquilinos han señalado que la ayuda federal ha sido muy lenta, por lo que muchas personas aún podrían estar en riesgo de ser desplazadas.
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La moratoria, impuesta por los Centros para el Control y la Prevención de Enfermedades en respuesta a la pandemia de COVID-19, expirará el 31 de julio, y la administración del presidente Joe Biden anunció el jueves que no tiene la intención de extenderla nuevamente. Los últimos datos de la Oficina del Censo muestran que más de 3.4 millones de personas informan que es muy probable o algo probable que sean desalojadas en los próximos dos meses.
"Tenemos cosas como asistencia para el alquiler que deberían ayudar con eso, pero necesitamos sacar ese dinero", dijo Vik Patel, abogado de Community Legal Services, que ofrece asistencia legal a los habitantes de Filadelfia de bajos ingresos, haciendo referencia a los $46 mil millones que el Congreso aprobó para ayudar a propietarios e inquilinos.
“Si ese dinero no llega a los lugares apropiados a tiempo, creo que veremos un aumento significativo en la cantidad de personas que pierden sus hogares”, dijo Patel.
Esa realidad se puso de manifiesto el miércoles, cuando la secretaria interina del Departamento de Servicios Humanos de Pensilvania, Meg Snead, instó a los propietarios e inquilinos a solicitar el Programa de Asistencia de Emergencia para el Alquiler del Estado para pagar las facturas de alquiler y servicios públicos vencidas o venideras, al tiempo que señaló que el proceso de solicitud varía según el condado.
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El 30 de junio, el economista Gene Sperling, elegido por Biden para supervisar el gasto del Plan de Rescate Estadounidense de 1,9 billones de dólares, instó a los gobiernos estatales y locales a "responder con rapidez y fuerza porque no hay alternativa".
“Debemos acelerar y expandir los esfuerzos de los gobiernos estatales y locales, no solo para que el dinero de ERA [asistencia de emergencia para el alquiler] llegue a los inquilinos y propietarios, sino para ayudar a quienes se han quedado sin hogar y para prevenir impactos racialmente dispares de los desalojos en todo nuestro territorio”, dijo Sperling durante la Cumbre de Prevención de Desalojos de la Casa Blanca.
Matthew Desmond, profesor de sociología e investigador principal del Laboratorio de Desalojos de la Universidad de Princeton, señaló en la cumbre que incluso antes de la pandemia, el país estaba "en medio de una crisis de vivienda realmente aguda para inquilinos". En un año promedio, se presentan alrededor de 3.7 millones de desalojos en Estados Unidos, y la mayoría de las familias que alquilan por debajo del umbral de la pobreza gastan al menos la mitad de sus ingresos en alquiler, dijo Desmond.
Nicole Bachaud, analista de datos económicos de Zillow, dijo que es poco probable que se produzca una ola catastrófica de millones de desalojos en los próximos meses, pero advirtió que el país aún podría sufrir 1,5 veces más desalojos que en los años prepandémicos.
Para los inquilinos, un desalojo podría tener repercusiones catastróficas en los próximos años.
“Los desalojos son una experiencia realmente traumática y realmente siguen a las personas a través de la siguiente fase de su vida. Es mucho más difícil conseguir un nuevo alquiler si tiene un desalojo en su registro, por lo que definitivamente afectará la movilidad de las personas y su capacidad para encontrar un lugar nuevo y estable para vivir”, dijo Bachaud.
Ha habido algunos puntos brillantes, con el nuevo programa de desvío de desalojos de Filadelfia, que beneficia tanto a los propietarios como a los inquilinos, ganando elogios.
Pero tales programas no están muy extendidos en todo el país, y Patel dijo que se necesita hacer más a nivel federal para mantener a las personas en sus hogares. El gobierno federal podría, por ejemplo, financiar abogados para inquilinos en la corte de desalojo, la mayoría de los cuales se presentan sin representación legal y desconocen sus derechos, dijo.
Mientras tanto, Bachaud señaló que los propietarios han podido aprovechar los programas de indulgencia "estandarizados y formalizados" para reducir o diferir los pagos de la hipoteca, en contraste con los inquilinos que han tenido que navegar a través de una web más complicada para recibir asistencia.
"Realmente no hay ningún tipo de coherencia en todo el país sobre cómo funcionan estas cosas, a qué se dirigen", dijo.
“Crear un programa o posibilidades para ayudar a los inquilinos a pagar a sus propietarios es realmente la mejor manera de hacerlo porque mantiene a los inquilinos en sus hogares y también mantiene a los propietarios recibiendo los ingresos que necesitan”, agregó Bachaud.
Si vive en Pensilvania, Nueva Jersey o Delaware, los siguientes enlaces lo redireccionarán a los recursos de asistencia de alquiler en su estado:
- Al hacer clic aquí, accederá al Programa de asistencia de emergencia para el alquiler de Pensilvania. También puede hacer clic en este enlace para ver a quién puede llamar en su condado específico para obtener ayuda con su solicitud de asistencia de alquiler. La aplicación de Filadelfia está aquí. También puede llamar al 311 o al 215-686-8686 para obtener ayuda.
- Para ser redirigido al programa de Nueva Jersey y una lista de recursos por condado, haga clic aquí. Para obtener más ayuda, llame al 609-490-4550.
- Para obtener ayuda con el alquiler en Delaware, haga clic aquí.
