Los desalojos se reanudarán en Filadelfia con nuevos protocolos y procedimientos de capacitación para los oficiales, según la Oficina de Propietarios e Inquilinos (LTO).
Un portavoz de la entidad aseguró que el proceso comenzará a partir del 21 de agosto de 2023.
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"Se han diseñado nuevos protocolos y procedimientos en la realización de futuros desalojos después de las aportaciones de numerosas partes interesadas", escribió el portavoz. "Tienen como objetivo eliminar la violencia en el proceso de desalojo y aumentar la seguridad de los inquilinos, los residentes de la ciudad y los oficiales adjuntos de la LTO durante la ejecución de las órdenes judiciales".
Esto implica lo siguiente:
- Los desalojos se llevarán a cabo en equipos de dos Oficiales de Propietarios e Inquilinos, al menos uno de los cuales habrá recibido toda la capacitación requerida para los agentes certificados de Pensilvania.
- Los Oficiales Adjuntos de Arrendadores e Inquilinos con experiencia en el desempeño de funciones como agentes de policía de Pensilvania prestarán juramento para servir en Filadelfia ante el juez presidente del Tribunal Municipal de Filadelfia de conformidad con la ley aplicable de Pensilvania.
En el futuro, los horarios que muestren las fechas y horas de los desalojos para la semana siguiente se compartirán por correo electrónico con cualquier grupo de acción de inquilinos u otra parte interesada que desee recibirlo y con todos los inquilinos que soliciten información a la oficina. A pedido de los defensores de los inquilinos, la fecha y hora de los desalojos también se incluirán en el expediente del Tribunal. Los inquilinos pueden enterarse de la fecha y hora de su desalojo en particular, por lo tanto, ya sea de su abogado, revisando el expediente judicial o llamando a la LTO, cuya información de contacto se proporciona a los inquilinos junto con el servicio de la orden de posesión que le da aviso al inquilino. que un desalojo es inminente.
Los propietarios deberán enviar información a la oficina de LTO en forma de declaración jurada antes de que se programen futuros desalojos. La información requerirá la divulgación de problemas conocidos que de otro modo podrían no salir a la luz hasta que esté en proceso un desalojo por LTO. Todos estos problemas deberán abordarse de manera razonable antes de programar el desalojo. Las solicitudes pendientes de autos alias deben actualizarse para incluir la declaración jurada antes de programarse.
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Se recordará a todos los diputados que cesen y desistan de desalojar, según lo permita la seguridad personal de los oficiales, si surgen problemas inesperados. Los desalojos pospuestos solo se reprogramarán después de que se resuelvan los problemas presentados.
Las tarifas totales de LTO para un desalojo aumentarán de $ 145 a $ 350 para cubrir los gastos adicionales relacionados con la contratación de personal adicional, capacitación y costos de seguro, etc.
La ciudad de Filadelfia subcontrata los desalojos al oficial de propietarios e inquilinos, quien a su vez subcontrata los cierres patronales a contratistas de seguridad privada.
Los desalojos se detuvieron en julio después de que los oficiales y contratistas de LTO estuvieran involucrados en múltiples tiroteos durante los desalojos en un lapso de cuatro meses.
