Kohan Retail Investment Group de Great Neck, Nueva York, compró Montgomery Mall en una venta de ejecución hipotecaria por $55 millones, informó el Philadelphia Business Journal.
El precio de venta es el 95% del valor de tasación de la propiedad a agosto de $57,5 millones. En 2014, el centro comercial había sido tasado en $195 millones, o $176 por pie cuadrado.
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Un juez del Tribunal de Pleas Comunes del Condado de Montgomery firmó una orden aprobando la venta a Montgomery Mall Realty Holdings, que es la entidad que Kohan solía comprar para la propiedad de 1.1 millones de pies cuadrados ubicada en el norte de Gales, informó PBJ.com.
La propiedad encaja en el enfoque minorista de Kohan. Además de dos hoteles en la ciudad de Nueva York, Kohan posee una cartera de 50 centros comerciales similares de segundo nivel en todo el país, incluidos varios en Pensilvania, como Wyoming Valley Mall, Washington Crown Center y Lycoming Mall.
La venta pone fin a una saga que eclipsa al centro comercial regional que comenzó en agosto de 2020 cuando un préstamo de $100 millones respaldado por la propiedad se acercaba al incumplimiento. En noviembre pasado, una entidad afiliada a Simon Property Group, propietaria del centro comercial, notificó al administrador especial que supervisaba ese préstamo que "no estaba dispuesto a inyectar fondos adicionales en [el] préstamo, pero sí estaba dispuesto a administrar [la] propiedad”, según un informe mensual que rastrea los préstamos de CMBS.
