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Si estás pensando en comprar una casa en Filadelfia, piénsalo dos veces ya que los costos de viviendas en la ciudad continúan en ascenso.
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Según un estudio de Zillow, una empresa de mercado inmobiliario en internet, los precios de casas en el área metropolitana de Filadelfia se dispararon un 12.4% entre enero del 2020 y febrero del 2021.
Y es que según el reporte, pese a lo ocurrido el 2020, el año pasado resultó ser un uno increíblemente fuerte para la industria de bienes raíces.
"La demanda sigue siendo alta y se espera que aumente a medida que las ciudades y la economía reabran", señala el reporte.
Es precisamente por eso, que los analistas del estudio pronostican que los costos promedio de vivienda continúen subiendo hasta alcanzar su punto más alto en 40 años.
Pero, a pesar del aumento en precios, Zillow señala que la venta de casas llegará a su punto más alto desde 1983.
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"El lanzamiento de la vacuna COVID-19 y la recuperación económica posterior esperada deberían sacar a muchos del escepticismo, agregando más inventario para satisfacer la gran demanda de hogares y creando así más transacciones", lee el estudio.
Pero, el aumento en costos no fue aislado, Zillow también detalló que el costo de alquiler incrementó en los vecindarios más asequibles pero bajo en los de clase alta.
En lugares como Nueva York, por ejemplo, la renta en los vecindarios más caros se desplomó 11.6% el 2020 pero subió casi 2% en los vecindarios más humildes.
"Las rentas típicas crecieron sustancialmente mensualmente por segundo mes consecutivo, registrando ganancias del 0.4% después de un aumento del 0.5% en enero", dicen los analsitas de Zillow.
No obstante, a pesar del aumento, el aumento de la renta se mantiene por debajo del 3.7% que se reportó el febreo del 2020 antes de la pandemia, lo que significa, según el estudio, que aún falta tiempo para que los alquileres suban.
Si necesitas ayuda en el pago de alquiler, he aquí algunos recursos:
Develan programa de asistencia de renta y pago de utilidades en Montgomery County
Pensilvania: Visita el sitio estatal para leer sobre el programa de asistencia de alquiler del estado.
Filadelfia: Haz click aquí para leer sobre el programa de asistencia de renta y alquiler de la ciudad
Nueva Jersey: Haz click aquí para leer sobre el programa de asistencia de renta estatal.
